未来娱乐登录-房企为何青睐不良资产市场

  房企为何青睐不良资产市场

  来源:金融时报

  深市上市公司海德股份(000567)近日发布公告称, 自2015年9月转型以来,公司主营业务由房地产转向不良资产管理行业;2018年,经中国证监会核准,公司所属行业类别由房地产变更为其他金融业,成功完成转型。此次公告后,公司名称由”海南海德实业股份有限公司”变更为“海南海德资本管理股份有限公司”。

  根据海德股份2019年年报信息,截至2019年12月,该公司是国内唯一一家以不良资产管理为主营业务的A股上市公司。公司于2016年10月正式获得不良资产处置牌照,其全资子公司海德资管参与西藏范围内金融企业不良资产的批量收购、处置业务,海德资管实缴注册资本已达到47.21亿元,资本规模在全国地方性资产管理公司(AMC)中位居前列。

  海德股份的转型从某种程度上显示出房地产企业对不良资产处置领域的青睐。有研究表明,房企一直对参股地方AMC抱有很高的兴趣, 2017年以来,已经有多家房企入股地方AMC。

  近来,地方AMC扩容速度明显加快。6月11日,湖南省第二家地方AMC——长沙湘江资产管理有限公司(以下简称“湘江资管”)在湖南湘江新区举行授牌仪式。公开资料显示,湘江资管由长沙市市属国企湖南湘江新区发展集团发起筹建,远东宏信和长沙南润投资共同出资,注册资本30亿元。其中,南润投资是湖南本地地产商,其此次入股地方AMC,是接触金融行业的一次试水。

  此外,4月28日,深圳市第二家地方AMC——深圳资产管理有限公司成立,万科为其第二大股东,持股比例24.1%。而深圳市第一家地方AMC——招商平安资产成立于2017年,其网站信息显示,招商局集团下属深圳市招融投资控股有限公司持股51%。

  2019年以来,在“房住不炒”的政策基调下,房地产行业集中度不断提高,大型房地产企业整体信用水平相对稳定,而中小房地产企业面临一定偿债压力。华融证券研究报告认为,从中长期看,受前期集中融资影响,2019年至2021年的三年间,我国房企债务迎来到期高峰。受监管趋严、经济下行压力加大等因素影响,房地产不良资产或将延续增长趋势,伴随而来的地产类不良项目处置有很大的市场空间。

  业内人士认为,当前不少地区不良资产的底层资产大多是商业地产、土地、厂房等,通过入股AMC,房企可以直接参与地产类不良资产的处置,凭借相对成熟的项目开发建设运营经验以及投资眼光,有望与传统不良资产处置团队优势互补,达到超预期的处置效果。

  因此,未来,AMC与地产开发企业在不良项目上进行合作,充分发挥各自优势,形成共赢局面,是一个重要的发展趋势。华融证券研报也提到,房企的开发能力与AMC的资源整合能力相结合,有利于实现不良项目的价值最大化,具有很大的合作空间。

  此时房企参股地方AMC可谓一举两得。有业内人士认为,房企可以借助地方AMC处理不良资产背后的复杂信贷问题,在“拿地难、拿地贵”的现状下,开拓资源,既可以丰富融资渠道,也可以在地产类不良资产处置中获得先机。

  值得一提的是,与四大AMC相比,地方AMC虽然在资金、规模、辐射区域等方面不占优势,但纾困类项目市场规模足够大,能够充分满足地方AMC的差异化客户群体要求。海德股份在2019年年报中提到:“地方AMC能更有效灵活地在区域性市场,联合当地政府部门,更多采取因地制宜的差异化发展策略,助推地方企业债务重组,盘活存量资源。”从这一点上来讲,房企通过加入地方AMC,不仅可以为自身创造新的业务空间和利润源,还将有利于缓解地方失业问题、助力化解区域金融风险。

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责任编辑:覃肄灵

未来娱乐最新版-北京:拟在8月一次性增发2万个新能源小客车指标

6月1日,《北京市小客车数量调控暂行规定(修订草案征求意见稿)》《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则(修订征求意见稿)》《关于一次性增发新能源小客车指标配置方案(征求意见稿)》三个文件公开征求意见。根据优化方案,拟从明年开始,增加以“无车家庭”为单位摇号和积分排序的指标配置方式。征求意见将于明日截止。

市交通委介绍,此次政策优化方案(征求意见稿)坚持“总量调控、价值导向、简便易行”的原则。总量调控,即坚定不移调控小客车增长速度。价值导向,即优先照顾拥车需求迫切的“无车家庭”。简便易行,即简化申请条件,让数据多跑路,让群众少跑腿。

优化方案在保持现行调控政策连续稳定的基础上,进行了五个方面调整,其中包括在以个人为单位参加普通指标摇号和新能源指标轮候配置方式的基础上,增加以“无车家庭”为单位摇号和积分排序的指标配置方式;从设置积分规则和配额分配比例两个方面大幅度优先向“无车家庭”倾斜;指标配置由现行每两月配置一次,改为每年5月配置新能源指标,6月和12月配置普通指标;不再要求在车辆办理完成转移、注销登记之日起12个月内提交更新指标申请,市民可根据实际需要安排申请更新指标的时间;增加对个人申请更新指标数量的限制,同时放开名下多车的个人向符合条件的近亲属转移登记车辆。

此外,拟在今年8月一次性增发2万个新能源小客车指标,全部向“无车家庭”配置。

6月30日前,公众可以登录首都之窗、北京市交通委员会网站或者北京市小客车指标调控网站查看征求意见稿,通过以下两种方式提出意见或建议:

通过电子邮件方式将意见发送至:jianyi@jtw.beijing.gov.cn。

通过书面信函方式将意见邮寄至:丰台区六里桥南里甲9号首发大厦北京市交通委员会(收)(邮政编码100073) ,并请在信封上注明“小客车数量调控政策征求意见”字样。

有关部门将对各方意见持续跟踪,及时汇总,逐条研究。征求意见结束后,将结合公众意见对优化方案进一步修改完善,适时发布实施。其中,《暂行规定》和《实施细则》计划于明年启动实施;一次性增发指标配置工作计划于今年8月份启动实施。(记者 孙宏阳)

责编:陈亚楠

未来娱乐登录-人民日报评论:牢牢稳住粮食安全压舱石

  原标题:牢牢稳住粮食安全压舱石(人民时评)

  夏粮再获丰收,不仅稳住了今年粮食生产的开局,稳住了百价之基的粮价,也稳住了百姓的“米袋子”

  对我们这样一个有着14亿人口的大国来说,农业基础地位任何时候都不能忽视和削弱,端牢中国饭碗至关重要

  又是一年麦收时,又是一个丰收季!日前,全国大面积小麦机收已基本结束。据农业农村部农情调度和专家实地调查分析,今年夏粮面积稳定、单产提高,“十七连丰”已成定局。

  仓廪实,天下安。夏粮是每年收获的头一茬粮食,对全年粮食生产而言,夺取夏粮丰收是关键一仗。对于中国这样一个大国来说,越是面对风险挑战,越要稳住农业这个基本盘。2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,决战脱贫攻坚时间紧要求高,落实“六稳”“六保”任务重难度大,还要克服新冠肺炎疫情造成的冲击和影响。在这样一个特殊的年份,打赢夏粮丰收这一仗更显意义重大。夏粮再获丰收,不仅稳住了今年粮食生产的开局,稳住了百价之基的粮价,也稳住了百姓的“米袋子”。

  这一次丰收,着实来之不易。今年的夏粮生产过程中遇到了不少困难:局部干旱、暖冬旺长、“倒春寒”、病虫害,田间管理的时候又遭遇了疫情冲击。关键时刻,一系列超常规的政策措施发挥了粮食生产定盘星的作用。中央应对新冠肺炎疫情工作领导小组及时印发《当前春耕生产工作指南》,确保春耕春管农时不误。国家继续实施小麦最低收购价政策,呵护农民耕种管理的积极性。政策稳字当头,夏粮生产稳住了,4亿亩的播种面积为夏粮丰收奠定了坚实基础。

  品味这一季的丰收,还有一些指标值得关注。一是单产,今年小麦平均亩产预计可以提高4公斤;二是品质,今年不仅一、二等麦的比重明显增加,而且强筋弱筋等专用麦比例也比上年提高2.8个百分点;三是农机的运用,今年共有1640万台各类农业机械投入三夏大忙,小麦机收率达97%。这些数字,体现着我国粮食综合生产能力的提升。实践中,新农技、新农机的运用,让粮食生产走上了依靠提升单产实现增产的内涵式发展之路;新理念、新方式的实践,让粮食生产从主要追求产量增长和拼资源、拼消耗的粗放经营,转向数量质量效益并重的“绿色增产”、结构优化;基础设施改善、耕地质量提升,把保障粮食安全的能力根基夯得更实。

  正是有了粮食综合生产能力的提升,才有了我国粮食产量连续5年稳定在6.5亿吨以上,作为口粮的水稻、小麦自给率达98%以上;才有了我们靠自己的双手解决了世界近20%人口的吃饭问题,取得如此了不起的成就。但也应清醒看到,在今后相当长的一段时间里,粮食供需紧平衡的基本态势不会改变。受制于农业资源禀赋短缺、农业人力资本投资不足、农业经营规模不够经济等因素,我国粮食安全的基础仍有待进一步巩固增强,保障粮食安全的任务还十分艰巨。

  今年全国两会期间,习近平总书记在看望参加全国政协十三届三次会议经济界委员时指出:“手中有粮、心中不慌在任何时候都是真理。”对我们这样一个有着14亿人口的大国来说,农业基础地位任何时候都不能忽视和削弱,端牢中国饭碗至关重要。正因如此,粮食生产气可鼓不可泄,确保国家粮食安全这根弦一刻也不能放松。越是农业生产形势好的时候,越不能麻痹松懈。我们必须守住18亿亩耕地红线,守牢“谷物基本自给、口粮绝对安全”的安全底线,坚持“藏粮于地、藏粮于技”战略,稳步提升粮食综合产能。

  民为国基,谷为民命。粮食事关国计民生,粮食安全是国家安全的重要基础。展望未来,中国有条件、有能力、有信心依靠自身力量筑牢国家粮食安全防线。把饭碗牢牢端在自己手中,稳住粮食安全这块压舱石,我们就有了应对各种风险挑战的强大底气。

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责任编辑:何中夫

未来娱乐官方网站-书豪12+5+5完爆2+3外援,半场35分很丑陋?为赢广东演练一招

北京时间6月28日,CBA常规赛焦点大战已经打响,林书豪带领的北京队最终在上半场结束后,35:34领先上海队一分,两支球队再次打出了罕见的低得分,北京队的500万华人巨星林书豪,得分全场最高。

从比分就能够感觉到双方打的有多激烈,北京队两节分别只拿了17分和18分,但居然还能领先,因为第2节他们限制的上海队全队只拿了13分,也正是因此,北京队的打法被很多人质疑,实在是太丑陋了。北京队是复赛之后防守排名第一的球队,自己的得分当然也非常低,别说突破100分了,想上90分都很困难,正是因此豪哥也遭遇了疯狂质疑。

可是北京或许看得很清楚,他们如果想战胜强大的广东队,那就只能去比拼防守,而不是对轰进攻。对拼进攻打跑轰的话,北京根本就没有任何机会,联盟也没有任何球队能够在进攻端战胜CBA勇士队广东,所以能够比较的只有防守,他们就在提前适应这种风格,做好和广东对决的准备。

此役上半场林书豪出战20分钟,虽然三分线外3投0中,但是两分球7中6半场狂砍12分5篮板5助攻,他联手半场拿到10+6的尤度成为了上半场仅有的两个,两队得分超过两位数的球员。北京队10个人上场最终只有6个人得分,翟晓川甚至都只拿了0分,邱天也只有两分,可是北京为什么还能领先一分呢?就是防守好加上外援强,这也是他们攻克广东的两点,并且一直在借此发挥。

半场的两个精彩回合,就能够看到林书豪的强悍能力,当时第2节刚刚开始,北京还落后两分,林书豪又是在一次反击当中突进篮下吸引了对手三个人的合围,在对面把全部注意力放到豪哥身上后,林书豪整个人腾飞在半空,从对手腋下把球传给了跟进的尤度,助攻他双手暴扣。

这球展现出了林书豪的腰腹力量,也证明了在快攻反击的时候,豪哥还是能够站出来的。回到阵地战,上半场又发生了精彩一幕,同样还是林书豪借助掩护突然绕出,果断出手罚球线中投命中。而且这次,他还是把时间压到了最后5秒。

此外,在第2节还剩3分10秒时,林书豪突破来到罚球线附近,刚刚命中一个中投的他让对手不敢放他一步了。于是书豪又是把球高高抛起,助攻尤度空接扣篮,林书豪打阵地战也很有办法。而在数据对比,上半场,对手的外援麦卡勒姆3投1中只拿到了2分3个篮板1个助攻,被豪哥完爆,上海全队没人得分过10,这就证明了林书豪的实力,想赢广东,他们这么打是对的。

未来娱乐登录-塞尔维亚国防部:防长确诊感染新冠 正在自我隔离

  中新网6月28日电 据俄罗斯卫星网报道,当地时间27日,塞尔维亚国防部发布消息称,该国国防部长武林的新冠病毒检测结果为阳性,目前处于自我隔离之中。

  据塞国防部消息称,“国防部的一位国务秘书因新冠阳性住院后,在对所有与他接触过的人进行的病毒检测中,发现国防部长武林的检测结果呈阳性。”

  塞国防部表示,目前武林的情况良好,由于他没有出现相关症状,现在正处于自我隔离之中。国防部同时称,“他(武林)将遵守所有的规定措施,并继续担起国防部长的责任”。

  根据塞尔维亚卫生部的数据,该国目前已有13565例新冠确诊病例,265例死亡病例。目前,该国在首都贝尔格莱德开设了两个24小时居民诊断点,同时,该国正考虑在6月29日召开的国家危机应对总部的会议上,宣布采取新的限制性措施,以抗击疫情。

【编辑:孟湘君】

未来娱乐最新版-跟手机一样薄 刘作虎透露一加TV 2020设计细节

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  本文来自快科技

  近日,一加创始人兼CEO刘作虎为即将与7月2日在印度推出的OnePlus电视预热,透露了一些有关一加电视的新细节。其中一点就是一加电视将配备超薄边框和碳纤维图案,并且跟曾经的一加8一样纤薄,还将配备旋转扬声器。

  刘作虎在接受Android Central采访时表示,一加希望通过专注于两个关键支柱(设计与用户体验)来使自己的产品与众不同。新的一加电视产品线定位为入门性价比,已经确认在印度的价格将低于20000卢比(约1874元人民币),将推崇超薄设计,仅6.9mm,比一加8还要薄。此外,电视还将配备细长的边框,以提供身临其境的观看体验。

  据说,该一加电视的背面具有碳纤维纹理,类似与旗舰Q1系列。尽管尚未公布尺寸,但是谣传可能会有32寸和43寸的版本,刘作虎确认屏占比将高达95%。

  刘作虎在采访时说:“虽然我们正在扩展到可负担的高端市场,但我们对设计的重视始终如一。在我们的无边框设计中,屏幕与机身的比例为95%,这是显而易见的,这在高端电视中很常见,但在高端经济型产品中却是突出的功能。”与先前确认的一样,该电视将具有93%的DCI-P3色域和杜比视界。

  至于扬声器,新的一加电视将采用创新的音响布置,扬声器能够旋转90°,这种配置方式将使得新的一加电视上得以安装两个大型全频扬声器。据称,它们将使低音深50%。目前,新的一加电视已经在Amazon india开始预定,但尚不知是否会在未来登录国内市场。

未来娱乐登录-CBA东莞赛区-12-00视频直播江苏肯帝亚战天津 吴冠希率队争胜

6月28日讯 2019-20赛季CBA联赛常规赛复赛继续进行,东莞赛区今日将进行3场比赛,分别是江苏肯帝亚VS天津,北控VS吉林,福建VS广东,以下是为您带来的前瞻——【CBA专题】

江苏盼摆脱逆境

12:00 江苏肯帝亚VS天津

江苏肯帝亚:本土+单外援:布莱克尼(因伤无法出战)

天津:全华班

江苏肯帝亚上一轮以95-104输给了北控,惨遭3连败。核心外援布莱克尼的因伤缺阵,给球队实力造成了很大影响,本场布莱克尼依旧将作壁上观,这对于江苏肯帝亚来说影响不小。对阵北控,肯帝亚内线核心吴冠希表现不俗,拿下了24分9个篮板,尤其是运动战11投10中,进攻效率极高。本场江苏肯帝亚要想走出连败的泥淖,以吴冠希为首的本土球员还需要拿出更出色的表现。

复赛以来,天津还没有取得胜利,上一轮以79-132大比分输给广东之后,他们惨遭四连败。没有外援的情况下,谁来主导球队进攻成为了天津面临的大问题,对阵广东,天津全队得分最多的孟子凯也只有14分进账。天津核心时德帅近两轮的表现略显低迷,分别只得到了8分和12分,要想率队争胜,时德帅需要及时爆发。

本赛季江苏肯帝亚与天津被分在同一小组,此前两队进行过3次交手,均以江苏肯帝亚胜利告终。

北控气势正盛

16:00 北控VS吉林

北控:本土+双外援:摩尔特里、弗格

吉林:本土+单外援:希尔

北控上一轮以106-98击败了山西,顺利拿到3连胜。本土核心孙悦在这场比赛中迎来了爆发,他三分球7投4中,全场贡献了18分7个篮板4次封盖,打出了复赛以来个人最佳一战,不过孙悦的稳定性还需要提高,此役面对强敌吉林,试看他将有怎样的发挥。小外援弗格将是北控冲击4连胜的关键,面对山西他在27分钟的出场时间里就得到了24分,此役如果正常发挥,他还将给吉林防线带来不小的麻烦。

吉林失去了复赛开始之际的强势,上一场他们以111-120输给了福建,遭遇两连败。对阵福建的比赛,老将钟诚的表现非常抢眼,他在24分钟的出场时间里就为球队贡献了20分。后场新星姜伟泽也终于找到了进攻状态,他三分线外9投5中,得到19分,吉林希望他能保持火热手感。此前表现抢眼的高炮台代怀博受到了伤病困扰,他缺席了吉林对阵福建的比赛,此役能否重新登场还没有确切的消息,代怀博如果不能出战,吉林的战斗力将受到影响。

本赛季常规赛首回合对阵之时,北控以78-82输给了吉林。

王哲林对决易建联

20:00 福建VS广东

福建:本土+单外援:劳森

广东:本土+单外援:威姆斯

福建近来状态不错,上一轮他们以120-111击败吉林,迎来两连胜。对阵吉林一役,福建王牌王哲林继续强势表现,他拿到了30分10个篮板,此役他与老大哥易建联的正面对决,将是外界关注的焦点。劳森对于福建来说也是至关重要的,他在对阵吉林的比赛中送出了19次助攻,同时自己也有26分进账,福建要想向强大的广东发起挑战,劳森的表现将尤为关键。

复赛以来,卫冕冠军广东还没有遇到任何阻碍,上一轮他们以132-79大比分击败天津,迎来了4连胜。面对弱旅易建联迎来了轮休的机会,此役他将迎接新科本土MVP王哲林的挑战。对阵天津的比赛中,任骏飞表现非常抢眼,他拿下了35分11个篮板9次抢断的准三双数据。广东本土阵容实力格外强大,虽然赵睿此役将因违规遭遇禁赛,但广东的整体实力与阵容厚度仍占据优势。

本赛季两队首次交锋之时,福建以121-151输给 了广东。

未来娱乐最新版-买房7年原房主户口仍未迁出 购房人起诉获赔10万违约金

  本报讯(记者 张蕾)买房7年,原房主和家人的户口还一直留在房子里未能迁出,武先生无奈将64岁的原房主王先生告上法院,索要违约金。24日,朝阳区法院线上开庭审理此案。被告王先生表示,其在北京已无房产,确实无处落户。法院当庭判决王先生向武先生支付截至2019年12月30日前的违约金10万元。

  武先生向法院起诉称,2013年6月,他以总价327万元的价格购买了被告位于北京市朝阳区南十里居的住宅一套。2017年8月,当武先生为新生儿办理落户手续时发现,被告及其家人的户口一直未从房屋内迁出。武先生无奈起诉,要求被告依合同约定支付违约金,截至2019年12月30日止为30万元。

  对于未能将户口迁出的原因,被告王先生表示,卖房时他已快退休,妻子也不上班了,他们夫妻俩就在北京市昌平区购置了一套木屋。入住后却发现,木屋不能落户。后来木屋因系违章建筑被拆除。王先生表示,他和爱人、亲属在北京已无住房,无法将户口迁出,现在他们一直在上海居住,也在等解决办法。

  法院审理认为,被告未在合同约定的期限内将原有户口迁出的行为构成违约,应承担相应的违约责任。

  法院综合考虑合同的履行情况、被告的过错程度及预期利益等因素,酌情确定被告应支付原告截至2019年12月30日前的违约金10万元。法院同时表示,日后被告若仍未将户口从涉案房屋内迁出,原告仍可以向被告继续主张违约金。

【编辑:田博群】

未来娱乐登录-美国知名连锁百货商店梅西百货预计裁员近4000人

  原标题:美国知名连锁百货商店梅西百货预计裁员近4000人 来源:央视新闻客户端

  受新冠疫情影响,美国知名连锁百货公司梅西百货于当地时间6月25日宣布了一项重组计划,预计将裁减3900个公司和管理职位。该百货公司表示,预计裁员将为公司每年节省约6.3亿美元。

  梅西百货的首席执行官杰夫·格涅特表示,新冠疫情严重影响了该公司的业务,伴随着各地经济重启以及梅西百货众多门店重新开张,预计该公司业务会逐渐恢复,但同时必须采取行动,使公司的成本基础与预期的较低销售额保持一致。

  除计划裁员开源节流以外,梅西百货还将裁减门店、供应链和网络客服等。而在今年2月初期,梅西百货已经裁员近2000人,并计划在未来3年内关闭125家表现不佳的门店。同时梅西百货也将于7月1日公布该公司第一季度收益数字。(央视记者 许弢 许骁)

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责任编辑:覃肄灵

未来娱乐登录-正确享用小龙虾

  正确享用小龙虾

  天气渐热,又到了小龙虾大量上市的季节。小龙虾因味道鲜美而广受欢迎,但一些传言又让美食爱好者心生顾虑。

  小龙虾,学名克氏原螯虾,原产于美国南部和墨西哥北部,上世纪30年代经日本引入中国。

  小龙虾具有强大的生存和繁殖能力,即使在污水中也能生存。因此,人们误认为小龙虾在污水中生活。实际上,现在市场上销售的小龙虾基本为人工养殖,只要小龙虾来源正规、彻底煮熟,就不用担心安全问题。

  选购小龙虾有诀窍。购买时,应先看背部是否红亮干净,再翻开看它的腹部绒毛和爪上的毫毛,如果白净整齐,则大概率是干净水质养殖的产物。

  小龙虾到手,可以按照以下步骤清洗处理:

  冲洗浸泡。小龙虾表面有较多的泥藻等物质,应先用流动水冲洗,将表面脏物去除。然后在水中加入食盐或白醋,将小龙虾放入浸泡1—2个小时,使其将体内的杂质吐出。

  去除头部。小龙虾头部有大部分内脏集中,也是重金属含量最多的部位,应该去除。

  清洗腹部。可用刷子或钢丝球刷洗小龙虾腹部。除保留两只大钳外,将其余的小脚剪掉。如果龙虾较小,也可以连大钳一起剪掉。清洗干净后,除去虾腮。小龙虾的肠道不能食用,应去除。

  清洗干净之后,小龙虾就可以下锅了。根据个人喜好,可以做成蒜蓉、麻辣等多种口味,无论哪一款,都是汁鲜味浓,吮指留香。

  小龙虾由于蛋白质含量高,久存易产生细菌,导致肠胃不适,所以最好一次吃完。吃不完的要冷藏,食用前彻底加热。

  版式设计:张丹峰

  施 芳

【编辑:房家梁】